Unikátní dům u Prahy
Břve 97, Hostivice-Břve
Unikátní dům na hranici Prahy, obklopen přírodou.
Přejete si prosvětlený domov se spoustou místa a velkou zahradou?
Dům leží na západním okraji Prahy a pozemek navazuje na přírodní zeleň a chráněné území. Bydlíte tak v soukromí s výhledem do zeleně, a přitom máte Prahu i veškeré služby na dosah.
Klíčové parametry
dům 206 m²
pozemek 1 263 m²
interiéry z roku 2023
dispozice 6+kk (+ půda)
vzrostlá zahrada
lokalita 3 km od Prahy
Unikátní dům obklopen přírodou
Máte rádi přírodu?
Zároveň místo jen kousek od Prahy?
Místo které změníte na vysněný domov?
Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní dům s podlahovou plochou 206 m² na pozemku o celkové výměře 1263 m² v Hostivicích..
HLAVNÍ BENEFITY:
- Zasazení do krásné vzrostlé zahrady
- Kompletní interiéry z roku 2023
- Dispozice 6+kk (+ půda)
- Lokalita 3 km od Prahy
Dům leží v klidné lokalitě na západním okraji Prahy a pozemek navazuje na přírodní zeleň a chráněné území. Bydlíte tak v soukromí s výhledem do zeleně, a přitom máte Prahu i veškeré služby na dosah.
DŮM A DISPOZICE
Dům je moderní nepodsklepená dřevostavba. Obvodové stěny i střecha jsou zatepleny 34 cm foukané izolace. Okna mají izolační trojskla. Podle průkazu energetické náročnosti spadá dům do třídy B – velmi úsporný.
V přízemí je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou pro osm osob a obývacím pokojem, ze kterého je výhled na zahradu a jezírko. Dále zde najdete pracovnu, která slouží i jako pokoj pro hosty, prostorné zádveří se šatnou, spíž, WC, prádelnu a technickou místnost. V patře je hlavní ložnice s velkou šatnou a vlastní koupelnou, další ložnice, dva dětské pokoje, druhá koupelna a hala, kterou lze využít jako hernu. Z níje pak přístup do půdních prosto, které jsou také zútulněny a připraveny k využití.
INTERIÉR
V roce 2023 prošel interiér rekonstrukcí podle návrhu studia De.Fakto. Interiér kombinuje světlé dřevo, stěrky v betonovém vzhledu, tmavé dřevo a černé detaily. Většina nábytku je vyrobena na míru.Osvětlení je promyšlené a řízené chytrou domácností na systému Philips Hue.
ZAHRADA
Zahrada je plně založená, se vzrostlými okrasnými I ovocnými stromy a keři. Najdete zde přírodní koupací jezírko. Zavlažování je zde řešeno automatickým systémem.
Celková výměra pozemku činí 1263 m2. Z pozemku je pro dům aktuálně využitelných cca 1100 m2 (zbytek pro zajištění soukromí oddělen plotem s břemenem přístupu pro sousední pozemky).
V zadní části pozemku je vybudováno přírodní dětské hřiště.
DALŠÍ INFORMACE
Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním – v domě je tedy možné mít zřízeno trvalé bydliště. Dům je zařízen a vybaven k celoročnímu bydlení.
Technické informace
Podlaží
Dispozice
Podlahová plocha
Pozemek
2 NP
6+kk + půda
206 m²
1 263 m²
Voda: vlastní vrt s vydatností 1,4 l/s, úpravna s filtrací, UV lampou a změkčováním, k tomu dešťová a podzemní studna. Ohřev vody přes velkoobjemový zásobník 245 l
Vytápění: podlahové ve všech místnostech, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch–voda.
Kanalizace: domovní ČOV.
Zabezpečení: kamerový systém Hikvision, alarm Jablotron, přístupový systém 2N s videovrátným, vstupem přes Bluetooth a RFID.
PENB - Energetická náročnost:
B - velmi úsporná
8 min
Metropole Zličín
130 m
bistro
1 km
potraviny
5 min
na dálnici D5
Kontaktujte mě a přijďte se podívat
Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Školská 660/3, Nové Město, 110 00 Praha 1. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.