Historické 3+1 před rekonstrukcí
Praha 5 - Smíchov, Drtinova 6
Prostorný byt 3+1 v jedné z nejhezčích
částí Smíchova
Hledáte jedinečné bydlení, které proměníte k obrazu svému?
Prostorný byt v krásném historickém domě, s kouzlem, které jen tak nenahradíte. Rekonstrukce nutná, ale s unikátním domovem na konci.
Klíčové parametry
Vnitřní dispozice 3+1
Užitná plocha 96 m2 + velký sklep
Vysoké stropy s klenbou
Výtah k dobudování
Historické 3+1 v nejhezčí části Smíchova
Hledáte byt před rekonstrukcí?
Preferujete bydlení v širším centru?
Nebo hledáte zajímavou investici ke zhodnocení?
V nejhezčí části Smíchova nabízíme k pořízení prostorné 3+1 se všemi atributy, které u starší zástavby hledáte.
Vysoké klenuté stropy, dřevěné parketové podlahy, špaletová okna, původní kamna i mosazné kliky utváří jedinečný genius loci, který jen tak nenahradíte.
Byt je určený k rozsáhlé rekonstrukci, které přemění jedinečný potenciál místa ve skvostné dílo.
Celková vnitřní plocha bytu činí 93 m2, čímž získáte prostor k realizaci nadstandardního rodinného bydlení dle svým představ.
Příležitost skýtá i možnost úpravy dispozice a umístění kuchyně a koupelny, čímž lze získat i dispozici 4+kk.
Samotný dům je ve velmi dobré kondici. s nádhernou dobovou uliční fasádou, zachovalými chodbami i schodištěm, včetně prostoru k dobudování výtahu v zadním traktu budovy.
Dalším malým bonusem jsou pak prostorné sklepy v suterénu budovy a nebytové prostory v přízemí, z nichž plyne příjem do SVJ.
Technické informace
Typ nemovitosti
Materiál stavby
Podlaží
Vlastnictví
Dispozice
Balkon/lodžie
Sklep
Vnitřní plocha místností
Podlahová plocha dle SVJ
Celková plocha
Byt
CIhla
3. patro
Osobní
3+1
Ano, 3 m2 (do vnitrobloku)
Ano, 10 m2
93 m2 (+ sklep)
105 m2
108 m2
Vytápění
Plyn
Okna
Klimatizace
Fond oprav
Správa domu
Voda/teplo
Ústřední, radiátory (plynový kotel) + možnost připojení krbu do komínu
Ano
Plastová + dřevěná špaletová
Ne
cca 900 Kč/měs (+ příjmy z pronájmu nebytových prostor)
cca 250 Kč/měs (dtto)
dle spotřeby
600 m
metro C - Anděl
250 m
OC Nový Smíchov
600 m
Vltava - Náplavka
Kontaktujte mě a přijďte se podívat
Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Eberlova 1465/4, Praha 13. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.
