Rodinný dům z roku 2017
Lány, K Betynce 707
Moderní řadový dům z roku 2017 na samotné hranici Křivoklátska
Hledáte krásné bydlení v ještě hezčí lokalitě?
Novostavba z roku 2017 s nadstandardně zařízenými interiéry se nachází v žádané lokalitě obce Lány v těsné blízkosti CHKO. To vše jen 35 km od Prahy.
Klíčové parametry
4+kk, už. pl. 118 m2
samostatná šatna a komora
úložná půda (nad rámec už. plochy)
pozemek 206 m2
terasa s elektrickou markýzou
bezpečnostní systémy
podlahové vytápění
zahradní domek
interiérový krb
Krásný rodinný dům z roku 2017 v Lánech
Hledáte bydlení v perfektním stavu?
Chcete mít přírodu na dosah?
Nechcete dělat kompromisy?
Na hranici CHKO Křivoklátsko vyrostl v roce 2017 řadový rodinný dům o dispozici 4+kk. Nynější majitelé si ho převzali ještě před dokončením a mohli jej tak zařídit v nadstandardní kvalitě co se týče jak vybavení, tak materiálů.
Na dvou podlažích najdete celkovou užitnou plochu 117 m2 a k dispozici Vám navíc bude i úložná pochozí půda.
Spodnímu patru dominuje velký otevřený obytný prostor. K němu pak přiléhá moderní kuchyně s přístupem denního světla.
Zároveň zde najdete technickou místnost, úložnou komoru a samostatnou toaletu.
V horním patře se pak nacházejí tři ložnice a super-praktická samostatná šatna. Kromě komfortní koupelny se sprchovým koutem i vanou se zde nachází i druhá samostatná toaleta.
V obou podlažích se Vám o komfort stará teplovodní podlahové topení, ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo před domem. Celková energetická náročnost domu spadá do druhé nejvyšší kategorie "B - úsporná".
Majitelé zde mysleli i na další praktické prvky, jako je jednotka změkčující vodu, bezpečnostní systém nebo elektrická markýza na terase.
Celková velikost pozemku činí 206 m2. Před domem je prostor na parkování až dvou automobilů, případně je k dispozici větší parkoviště hned přes ulici.
Za domem pak na dřevěnou terasu navazuje zahrada se západní orientací pro večerní posezení.
Technické informace
Typ nemovitosti
Vlastnictví
Dispozice
Užitná plocha
Zastavěná plocha RD
Pozemek
Počet podlaží / umístění
Vodovod
Kanalizace
Plyn
Vytápění
Klimatizace
PENB
Konstrukce budovy
Rodinný dům řadový
Osobní
4+kk+šatna
118 m2
72 m2
206 m2
2 NP + úložná půda
Ano
Ano
Na hranici pozemku
ÚT - tepelné čerpadlo
Podlahové topení (TV)
Ne
tř. B - úsporná
Cihlová
Další vybavení
KE STAŽENÍ
Bezpečnostní a kamerový systém
Změkčovač vody
Interiérový krb (biolíh)
Dřevěná terasa
Elektrická markýza
Zahradní domek
Kótovaný půdorys
List vlastnictví
700 m
CHKO Křivoklátsko
5 km
na dálnici D6
35 km
do Prahy
15 km
do Kladna
Aktuální nabídková cena PRODÁNO
Součástí ceny jsou také služby související s převodem (vč. provize RK), zajištění smluvní dokumentace advokátní kanceláří, advokátní úschova kupní ceny a obstarání jednání s katastrálním úřadem včetně vkladových poplatků.
Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Lány a CHKO Křivoklátsko
Domov T. G. Masaryka, letní sídlo prezidentů a brána do lesů Křivoklátska. Lánský zámek s přilehlou oborou a mnoho dalších přírodních i architektonických skvostů.
Lány jsou domovem pro takřka 2200 obyvatel. Leží ve Středočeském kraji, západně od Prahy, na okraji křivoklátských lesů. Spadají pod správní obvod obce s rozšířenou působností Kladno.
Obyvatelé mají k dispozici místní školku i základní školu, lékaře, zubaře, lékárnu, samoobsluhu COOP, knihovnu a další služby.
Nedaleké Kladno pak zajišťuje kompletní občanskou vybavenost a síť služeb.
Chráněná krajinná oblast Křivoklátsko je chráněné území v Česku, které bylo vyhlášeno v roce 1978. Středem CHKO vede kaňonovité údolí řeky Berounky, odvodňující většinu území.
Roku 1977 se Křivoklátsko pro svůj význam stalo biosférickou rezervací UNESCO, později i ptačí oblastí v rámci soustavy Natura 2000. Již několik let se připravuje přechod na vyšší stupeň ochrany vytvořením Národního parku z přírodně nejcennější části.
Hlavním cílem je zachování výjimečně rozsáhlých listnatých lesních celků.
Na území CHKO se nachází středověké hrady Křivoklát, Točník, Žebrák a Krakovec, zříceniny Týřov, Jenčov a Jivno a zámky Zbiroh, Lány a Nižbor.
Ve Zbečně lze navštívit lidovou památku Hamousův statek, kde se v červenci koná řemeslnický jarmark. Návštěvu zámku Nižbor s keltskou expozicí lze spojit s prohlídkou místní sklárny RÜCKL CRYSTAL.
Na Točníku se každoročně koná historická bitva a mnoho dalších akcí. Hrad Křivoklát nabízí dva prohlídkové okruhy a historicky laděnou akci Křivoklání.
