Nové 3+kk u Vltavy
Praha - Modřany, Mezi Vodami 41
Nový byt 3+kk v parku Zahálka
Hledáte nadstandartní investiční příležitost?
Tento nový byt 3+kk se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě v těsné blízkosti Vltavy. Byt je díky své poloze a dispozici ideální pro dlouhodobou nájemní investici, která v čase nadstandardně poroste na hodnotě.
Klíčové parametry
Dispozice 3+kk
Celková plocha cca 106 m²
Novostavba 2022
Velká terasa + garážové stání
Nové 3+kk, Praha - Modřany
Hledáte vhodnou investici?
Toužíte po světlém, útulném bydlení?
Chcete byt v krásném rozvíjejícím se prostředí?
Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený nový byt 3+kk v dynamicky se rozvíjející lokalitě v těsné blízkosti Vltavy.
Byt je díky své poloze a dispozici ideální pro dlouhodobou nájemní investici, která v čase nadstandardně poroste na hodnotě.
HLAVNÍ BENEFITY:
- novostavba 2022
- velká terasa 14m²
- 1 garážové stání + 2 sklepy
- perfektní lokalita u Vltavy
DISPOZICE BYTU
Byt je umístěn v 9. patře domu s výtahem. Plocha bytu činí 92 m² s dispozicí 3+kk, dalších 14 m² nabídne jižně orientovaná terasa, a o úložné prostory se postarají hned dva sklepy. Samozřejmostí je pak vnitřní parkovací stání.
Obě ložnice jsou neprůchozí přístupné z chodby. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. WC a koupelna jsou řešeny samostatně.
Zařízení bytu je na nadstandardní úrovni. Podlahy jsou z masivního dřeva a z velkoformátové dlažby. Koupelny jsou zařízeny vybavení Villeroy & Boch a Hansgrohe.
DŮM
Dům je novostavba z roku 2022, monolitické konstrukce s výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. O maximální komfort a příjemné klima se stará systém nuceného větrání s rekuperací.
PENB třída B.
LOKALITA
Dům se nachází v krásném prostředí parku Zahálka v Modřanech. V blízkém okolí najdete všechno pro aktivní život. Dětská hřiště, populární cyklostezka, restaurace, sportoviště, golfové hřiště a během chvilky jste u Vltavy. V okolí jsou samozřejmě školy i školky a spojení do centra Prahy. Tramvajová zastávka je od domu vzdálená pouze 160 metrů.
Technické informace
Typ nemovitosti
Materiál stavby
Podlaží
Vlastnictví
Dispozice
Byt
Smíšená
9. NP z 13
Osobní
3+kk
Podlahová plocha
Vytápění
Plyn
PENB
92 m² + 14 m² (terasa) + 2x sklep
centrální dálkové
Ne
B
160 m
tram. zastávka
5 min
golfové hřiště
200 m
Tesco
Kontaktujte mě a přijďte se podívat
Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Školská 660/3, Nové Město, 110 00 Praha 1. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.
