Chytrý pasivní dům 5+kk
Mnichovice u Říčan (Praha-východ)
Špičkově vybavený dům
z roku 2023
Hledáte bydlení bez kompromisů, promyšlené v každém směru?
Pasivní energetický standard, chytrá domácnost Loxone a k tomu pozemek o velikosti 1500 m2. Malý ráj na každý den.
Klíčové parametry
5+kk, podl.pl. 215 m2
pozemek 1500 m2
pasivní energetický standard
fotovoltaika, rekuperace, tepelné čerpadlo
chytrá domácnost LOXONE
příprava na dvojgaráž
K TOMU NAVÍC
Exkluzivní možnost PŘEVZETÍ HYPOTÉKY s úrokem 1,99 % (fixace do 2029)
Chytrý pasivní dům z roku 2023
Hledáte bydlení v precizní novostavbě?
Záleží vám na energetické úspornosti domu?
Chcete skvělé spojení do Prahy?
Představte si bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy.
Ani ve velikosti.
Ani v lokalitě.
Ani v kvalitě zpracování a výbavě.
Tento dům všechny tyto parametry splňuje.
Postavený v roce 2023, ještě vonící novotou a vybavený ve standardu, se kterým se jen tak nesetkáte.
Špičková energetická výbava pro minimalizaci nákladů. Exkluzivní systém chytré domácnosti Loxone v nejvyšší specifikaci. Chytře řešená vnitřní dispozice s množstvím úložných prostor, dvěma prémiovými koupelnami a čtyřmi prostornými ložnicemi. Vše zařízeno v nadčasovém designu, který lahodí oku a potěší na dotek.
Dům byl plánovaný tak, aby rostl s vaší rodinou. Spodní patro s velkým obývacím pokojem a dvěma ložnicemi může pohodlně sloužit i samostatně.
A jakmile se rodina rozroste, dvě další ložnice (a druhou koupelnu) najdete i v horním patře.
To samé platí o okolí domu. Již při výstavbě se totiž myslelo i na možnou dostavbu dvojgaráže (nutné ale vyjednat na SÚ). Na krytou dlážděnou terasu se dostanete ohromným dvojitým HS portálem - ideální na grilování s přáteli či sousedy nebo každodenní posezení.
A po seběhnutí pár schodů u druhé dřevěné terasy pak objevíte svůj vlastní malý zelený ráj. Vzrostlé stromy obklopující velikou zahradu dotváří kouzelnou atmosféru celého místa, které nebudete chtít opustit.
Technické informace
Materiál stavby
Podlaží
Dispozice
Zastavěná plocha
Podlahová plocha
Pozemek
Voda
Kanalizace
Plyn
Zdroj energie
Ohřev vody
Vytápění
Energetická třída
Cihla ZAPF DAIGFUSS + zateplení
2 NP
5+kk, 2 koupelny
156 m2
215 m2
1500 m2
Veřejný vodovod
Veřejná kanalizace
Ne (před pozemkem)
Fotovoltaické panely (4,8 kWp)
Zásobník s tepelným čerpadlem
Vzduchová rekuperace
Podlahové topení
Pasivní standard (PENB A)
Další vybavení:
- řetězové bezpečnostní žaluzie
- elektrická krb FABER e-Matrix (možné vytápění)
- retenční nádrž na dešťovou vodu
SmartHome LOXONE:
- inteligentní energetická správa
- bezpečnostní a kamerový systém
- kompletní programovatelnost prvků
- ambientní a noční osvětlení
- multiroom audio
a mnoho dalšího...
Kompletní popis LOXONE - varianta Exclusive
Lokalita Mnichovice u Říčan
Obec Mnichovice poskytuje dokonalou kombinaci klidného venkovského života a pohodlí blízkosti Prahy.
Nachází se totiž jen 12 km od hranice Prahy a díky strategické poloze blízko dopravních tahů nabízí to nejlepší z obou světů.
Automobilová doprava je zajištěna po dálnici D1 (nájezd cca 4 km od domu).
Exkluzivní je ale zejména vlaková dostupnost, díky níž jste v centrálních částech Prahy za cca 30 minut. Od domu to máte na vlakovou zastávku jen asi 3 minuty chůze.
I přímo v Mnichovicích ale najdete vše pro každodenní život. Od mateřské, základní i umělecké školy, přes zdravotní středisko, nákupní centrum, několik restaurací i sportovní vyžití (fotbalový oddíl, pozemní hokej či bojové sporty).
Samotný dům, přestože obklopený klidem, leží de facto v centru obce a vše tak máte chůzí dostupné během pár minut
Mnichovice jsou oblíbeným místem také pro turistiku, chataření a další aktivity. Okolními lesy prochází naučná stezka Voděradské bučiny, v zimě křižují krajinu upravené stopy pro běžkaře. Vyhlášený je i lyžařský areál Šibeniční vrch.
12 km
od Prahy
7 km
od Říčan
3 km
od D1
30 min.
vlakem do Prahy
Kontaktujte mě a přijďte se podívat
Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Eberlova 1465/4, Praha 13. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.