Stavební pozemky Krkonoše
Rokytnice nad Jizerou - Dolní Rokytnice
Stavební komerční pozemky o celkové rozloze 6795 m² v Rokytnici nad Jizerou.
Investiční příležitost pro developery horských středisek a pro investory do multifunkčních areálů.
Klíčové parametry
"čistý" technický i právní stav pozemků
možná výstavby bytů (do 70 % p.p.) + komerce (min. 30 % p.p.)
spojnice Rokytnice, Harachova a Jilemnice
vyjmuto ze stavební uzávěry (priorita města)
Prodej stavebního pozemku 6795 m²
Hledáte investiční příležitost v horské oblasti?
Hledáte již připravený pozemek?
Nabízíme k prodeji soubor pozemků určených pro výstavbu v Rokytnici nad Jizerou.
Celková plocha pozemků činí 6795 m2 a územním plánem jsou schváleny pro smíšenou obytnou výstavbu s následujícími parametry:
-
Zastavitelnost – max. 60 %
-
Podlahová plocha pro služby/vybavenost – min. 30 % celkové podl. pl.
-
Zeleň – minimálně 40 %
-
Podlažnost – max. 5 podlaží (2 PP a 3 NP)
Záměr výstavby zapadá do priorit města - dle Integrované strategie rozvoje (2021) jsou slabinami města nedostatky v oblasti služeb občanské vybavenosti a dále absence bytové výstavby.
Bylo zpracováno i několik „modelových“ studií možného využití - ve dvou případech byla vydaná i souhlasná prohlášení odboru územního plánování MÚ Jilemnice. V současnosti jsou zajištěna vyjádření dotčených orgánu pro stavební povolení na vybudování sítí.
Technické informace
Velikost parcel
Povolený záměr dle územního plánu
Zastavěnost
Podlahová plocha pro služby/vybavenost
Zeleň
Podlažnost
6 795 m²
smíšená obytná výstavba
max. 60%
min. 30 % celkové podl. pl.
minimálně 40 %
max. 5 podlaží (2 PP a 3 NP)
Inženýrské sítě
Památkové omezení
Záplavové území
V současnosti jsou zajištěna vyjádření dotčených orgánu pro stavební povolení na vybudování sítí
pozemek není v památkové rezervaci ani památkové zóně
pozemek neleží v záplavovém území Q5, Q20 a Q100
20 min
Jilemnice
2 km
Rokytnice nad Jizerou
10 km
Harrachov
Cena na vyžádání
Součástí ceny jsou také služby související s převodem (vč. provize RK), zajištění smluvní dokumentace advokátní kanceláří i úschova kupní ceny a obstarání jednání s katastrálním úřadem.
