Multifunkční dům
Slaný, Vepřkova 6
Multifunkční dům s nepřebernými možnostmi využití
Hledáte nadstandardní bydlení s investičním potenciálem?
Čtyřpodlažní rodinný dům ve Slaném nabídne nádherný byt, komerční prostor, rozsáhlé sklepy a investiční podkroví.
Klíčové parametry
Byt 4+kk po rekonstrukci
Komerční prostory v přízemí
Půda k rekonstrukci
Podsklepení / klubovna
Zahrada s bazénem
Garáž
Multifunkční dům ve Slaném
Hledáte nadstandardní bydlení?
Chcete ho propojit s podnikáním?
Máte investiční apetit?
Multifunkční, případně vícegenerační dům s překrásnou zahradou v srdci Slaného.
Hledáte kombinaci bydlení, podnikání, nebo i investiční příležitosti?
Jak je dům řešený?
- Přízemí - Ordinace lékaře, kancelář, garáž
- 1. patro - Kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk ve vysokém standardu
- Podkroví - Původně 2+1 s možností rozšíření o zbytek půdy (nyní k rekonstrukci)
- Suterén - téměř kompletně podsklepeno
Přízemí:
Prostory v 1. NP jsou v tuto chvíli pronajaty a využívány převážně jako ordinace praktického lékaře. Na nájem je možné navázat, případně prostory uvolnit, pokud byste uvažovali o vlastním využití.
Kromě hlavní části je zde z domovní chodby přístup i do menší samostatné kanceláře.
1. patro:
Kompletně zrekonstruovaný byt, který úrovní zpracování překonává běžné realizace.
Nadčasově a vkusně zařízený interiér, který překvapí svojí vzdušností a štědrým prostorem.
- dispozice 4+kk
- plocha cca 140 m2.
Podkroví:
Původně byla část půdních prostor využita jako samostatný byt o dispozici 2+1. V současnosti je určeno k rekonstrukci, která nabízí i možnost rozšíření.
V prostoru byla vyměněna okna za nová plastová, zbytek je k rekonstrukci.
Možné využít jako bydlení pro druhou generaci, nebo samostatný pronájem/prodej.
Suterén:
Téměř kompletní podsklepení o užitné ploše cca 110 m2
Členěno do několika místností - jak úložné prostory, tak oddíl dříve sloužící jako klubovna, případně možné přestavět na fitness, zkušebnu, atd.
Zahrada:
Z centrální chodby přístupná zahrada ve vnitrobloku byla zařízena ve spolupráci se zahradními architekty.
Kromě travnatých ploch a okrasných dřevin zde naleznete také grilovací pergolu a krytý bazén (s tepelným čerpadlem).
V trávníku jsou dále zavedeny rozvody pro automatickou sekačku a automatický zavlažovací systém napojený na studnu.
Technické informace
Materiál stavby
Podlaží
Dispozice bytu
Plocha bytu
Komerční prostory
Sklepy
Podkroví
Parkování
Pozemek
Cihla
3 NP + 1 PP
4+kk
145 m2
5 místností, cca 96 m2
cca 105 m2
57 m2 využitá + 82 m2 půda
1x garáž
698 m2
Lokalita Slaný
Slaný je malebné město ležící ve Středočeském kraji, asi 25 km severozápadně od Prahy. Město je dobře vybavené pro rodinný život, s množstvím obchodů, restaurací a služeb.
Doprava je výhodná díky blízkosti dálnice D7, která zajišťuje rychlé spojení s Prahou. K dispozici je i autobusové a vlakové spojení, což ocení ti, kteří dojíždějí za prací.
Pro ty, kdo preferují klidnější prostředí než velkoměsto, ale chtějí mít hlavní město na dosah, je Slaný ideálním místem.
Ve městě se kromě několika mateřských a základních škol nachází také gymnázium a obchodní akademie.
Vyhlášená je také místní nemocnice a na své si přijdou i fanoušci kulturních (divadlo, kino) a sportovních aktivit (plovárna, několik sportovních klubů - fotbal, hokej, atletika, krasobruslení).
25 min
od Prahy
15 min
na Letiště V.H.
100 m
Městské divadlo
1 km
Aquapark Slaný
Kontaktujte mě a přijďte se podívat
Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Eberlova 1465/4, Praha 13. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.