Funkcionalistická vila
České Budějovice - Nové Roudné
Nadčasová vila na jihu Českých Budějovic
Hledáte štědře řešené, promyšlené a funkční bydlení?
Funkcionalistická vila na jihu Českých Budějovic z pera architekta Tomáše Rusína je všechno, jen ne obyčejná.
Klíčové parametry
5+kk, už.pl. 224 m2
pozemek 705 m2
kryté parkování
masivní prosklení do zahrady
oblast Nové Roudné
2 km na D3
Nadčasová rodinná vila
Hledáte promyšlené bydlení?
Které nebude "katalogové"?
Máte rádi hodně světla a prostoru?
Představte si bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy.
Ani ve velikosti. Ani v lokalitě.
Tento dům Vaše představy o komfortním rodinném bydlení rozhodně naplní.
Postavený v roce 2006, navržený z pera pana architekta Tomáše Rusína se pyšní přednostmi všech funkcionalistických staveb - otevřeným prostorem, vzdušností a promyšlenou dispozicí. A navíc je skutečně nadčasový.
Dispozice čítá celkem hned 5 pokojů.
Kromě hlavního obytného prostoru s kuchyní, který se pyšní propojením okny se zahradou po celé délce stěny, najdete v přízemí ještě druhý pokoj, který může sloužit buď jako pokoj pro hosty, nebo z něj lze udělat pracovnu či ateliér.
V horní patře pak najdete 3 plnohodnotné ložnice. Dvě menší z nich jsou zamýšlené jako dětské pokoje, kde lze pro maximalizaci využití prostoru instalovat i spací patro pod zvýšeným stropem.
Třetí hlavní ložnice pak má vlastní koupelnu a skrytou šatnu. Koupelny jsou v domě ale ještě další dvě - jedna v přízemí a druhá vedle dětských pokojů.
V horním patře lze využít i prostornou dlážděnou terasu. Ta je přístupná z obou dětských pokojů i z jedné z koupelen.
A když už jsme venku - pozemek má celkem 705 m2 a je osázen množství vzrostlých stromů. Pro praktičtější z vás je k dispozici i velký zahradní domek, který může sloužit jako dílna, nebo sklad zahradního vybavení.
Technické informace
Materiál stavby
Podlaží
Dispozice
Zastavěná plocha
Podlahová plocha
Terasa 2. NP
Kryté parkování
Pozemek
Energetická třída
Cihla
2 NP
5+kk, 3 koupelny
156 m2
205 m2
18 m2
705 m2
Voda
Kanalizace
Plyn
Ohřev vody
Vytápění
Veřejný vodovod + studna
Veřejná kanalizace
Ano
Plynový kotel
Ústřední (plyn)
Další vybavení:
- centrální vysavač
- krb
- kryté parkovací stání
- zahradní domek
Lokalita České Budějovice - Nové Roudné
Nové Roudné se nachází na jihu Českých Budějovic a patří mezi moderně se rozvíjející a vyhledávané rezidenční lokality vhodné pro klidné rodinné bydlení.
Lokalita je velmi dobře dopravně obsloužena – v blízkosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují pravidelné spojení do centra města i ostatních částí Českých Budějovic. Výhodou je také snadný nájezd na dálnici D3 směrem na Prahu či Rakousko, což ocení především ti, kteří dojíždějí.
Nové Roudné je známé svou příjemnou atmosférou a kombinací městského pohodlí s blízkostí přírody. V okolí se nachází cyklostezky a procházkové trasy podél řeky Malše, které lákají k aktivnímu trávení volného času.
V posledních letech zde vzniká nová infrastruktur, zelené pásy a veřejné prostory, které dále zvyšují atraktivitu této lokality pro rodiny s dětmi i mladé páry hledající klidné a kvalitní bydlení.
4 km
centrum Českých Budějovic
2 km
dálnice D3
1 h
Národní park Šumava
30 min
Rakousko
Kontaktujte mě a přijďte se podívat
Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Eberlova 1465/4, Praha 13. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.