Investiční novostavba u D3
6 jednotek, 310 m2
Netvořice (okr. Benešov)
Investiční novostavba (dokončená)
se 6 jednotkami u dálnice D3
Hledáte investici ve strategické lokalitě s nadrpůměrným výnosem?
Nově dokončovaná stavba domu s celkem 6 jednotkami v těsné blízkosti budoucí dálnice D3.
Klíčové parametry
celková už.pl. 310 m2
pozemek 568 m2
25 km od Prahy
4x bydlení + 2x komerce
parkování ve dvoře
Investiční novostavba se 6 jednotkami
Hledáte výnos kolem 6%?
Chcete dobrou dostupnost z/do Prahy?
A ideálně bez dalších neplánovaných investic?
K prodeji nabízíme novostavbu multifunkčního domu na náměstí obce Netvořice, 25 km jižně od Prahy.
Dispozice domu se skládá z celkem 6 jednotek:
1. NP - 2x provozovna/obchod - možné i propojit do jednoho většího prostoru
2. NP - 2x 2+kk (byt + byt)
3. NP (podkroví) - 2x 2+kk (byt + ateliér)
Celková užitná plocha činí 310 m2, dům stojí na pozemcích o celkové výměře 568 m2.
V zadní části pozemku budou parkovací stání a travnatá plocha.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě kromě plynu. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn podlahovým topením skrze tepelné čerpadlo a velkokapacitní zásobník.
Dům se nachází v energetické třídě B - velmi úsporný.
V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka (spoje do Benešova, Týnce nad Sázavou) a obecní náměstí.
Kolem obce povede plánovaná dálnice D3 s přímým spojením do Prahy.
Inzerovaná cena odpovídá prodeji celku.
Pro investora můžeme zajistit i obsazení jednotek nájemníky a celkovou správu pronájmů
Jednotky k bydlení 4x (vše bude dokončeno)
Komerční prostory 2x (bude dokončeno - možné propojit/rozdělit)