Moderní novostavba u Prahy
Zbuzany, Na Hlinkách 442
Štědře dimenzované rodinné sídlo u Prahy
Chcete moderní dům zařízený podle sebe, ale stavět ho se vám nechce?
Čerstvě zkolaudovanou novostavbu na samotné hranici Prahy si v interiérech přizpůsobíte svému vlastnímu stylu a vkusu.
Klíčové parametry
6+kk se 3 koupelnami
vytápěná dvojgaráž
užitná plocha 290 m2
pozemek 991 m2
kolaudace 2021
prestižní lokalita u Prahy
bezpečnostní systém
čerpadlo na dešťovou vodu
interiéry k dokončení
Štědře řešené rodinné sídlo u Prahy
Hledáte žádanou lokalitu u Prahy?
Chcete bydlet rychle, ale podle svého?
Líbí se Vám moderní design a čisté linie?
Čerstvě zkolaudovaná stavba rodinného domu leží na samotném okraji Prahy ve vyhledávané a dynamicky se rozvíjející obci Zbuzany.
Majitelé dům stavěli původně pro sebe a dali si na něm patřičně záležet. Vzhledem k pracovním okolnostem však byli přinuceni přesunout se do jiné lokality a pro dům tak hledají nové majitele, kteří ocení jeho moderní ráz, promyšlenou dispozici, nadstandardní prostor a žádanou lokalitu.
V domě jsme se rozhodli ponechat nedokončené části interiéru tak, aby do něj mohli svůj vlastní vkus a preference otisknout již noví majitelé.
K dokončení tak zbývají především podlahy, interiérové dveře a kuchyňský kout.
Spodnímu podlaží dominuje velký otevřený obytný prostor pro jídelnu, kuchyni a obývací pokoj. Důraz se tu kladl na dnes tak žádanou prosvětlenost interiéru.
V domě bylo myšleno také na hosty, případně na možnost uspořádat ho jako dvougenerační. V oddělené části za obytným prostorem se tak nachází "hostovská" ložnice se šatnou a vlastní koupelnou.
Zbytek spodního patra je tvořen velkou vytápěnou dvojgaráží a řadou technických a úložných místností.
Horní patro byla pak praktickým způsobem rozděleno do dvou křídel. Na jedné straně patra je sekce pro "hlavy rodiny". Velká ložnice je tu doprovázena oddělenou šatnou a vlastní koupelnou.
Na druhé straně patra jsou pak 2-3 pokoje pro děti, pro které je určena také vlastní koupelna.
Obytný prostor i hlavní ložnice jsou navíc připravené na instalaci klimatizační jednotky.
VIZUALIZACE interiéru
Technické informace
Typ nemovitosti
Počet podlaží
Vlastnictví
Dispozice
Garáž
Počet koupelen
Užitná plocha
Zastavěná plocha RD
Pozemek
Vodovod
Kanalizace
Plyn
Vytápění
Klimatizace
PENB
Konstrukce budovy
RD samostatně stojící
2 NP + 0 PP
Osobní
6+kk
Ano - pro 2 vozy
3
290 m2
219 m2
991 m2
Ano
Ano
Ano
Plynový kond. kotel
Bojler
Podlahové vytápění
Ano (příprava)
C - úsporná (dle vyhl. 2020)
Cihlová (Porotherm) + zateplení
Další vybavení
KE STAŽENÍ
2 min.
Pražský okruh
13 km
centrum Prahy
9 km
Letiště V.H.
3 km
Přírodní park
Aktuální nabídková cena 25.000.000 Kč
Součástí ceny jsou také služby související s převodem (vč. provize RK), zajištění smluvní dokumentace advokátní kanceláří, advokátní úschova kupní ceny a obstarání jednání s katastrálním úřadem.
Zbuzany
Malebná obec Zbuzany se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ, hned u jihozápadního okraje Prahy, asi 13 kilometrů od centra hlavního města. Důvodů, proč se Zbuzany stávají tak oblíbeným místem k bydlení, je hned několik. Kromě dobré občanské vybavenosti a dostatku prostoru k rekreačnímu vyžití nabízí i vynikající dopravní dostupnost do Prahy.
Na Pražský okruh se ze Zbuzan lze autem dostat za dvě minuty, do patnácti minut je pak možné být v samém centru Prahy. Výborná je i dopravní dostupnost na Anděl a Nové Butovice. V blízkosti Zbuzan se také nachází obce Chýnice, Choteč, Ořech, Dobříč a Jinočany.
Kromě toho ve Zbuzanech dobře funguje i hromadná doprava. Za 13 minut se lze autobusem dostat ke stanici metra B – Luka. Obcí prochází také železniční trať mezi částí Praha-Smíchov a Berounem. Cesta ze Zbuzan na Smíchovské nádraží trvá zhruba sedmnáct minut.
Zbuzany disponují vlastní školkou. Malí školáci mají kromě pražských škol hned dvě další možnosti – základní školy v Ořechu a Jinočanech.
