top of page
DJI_0774_edited.jpg

Vícegenerační vila po renovaci
Mirošov, okr. Rokycany

Anchor - video
Anchor - o projektu

NOVÁ CENA

Vícegenerační vila s pozemkem přes 5000 m2

Hledáte unikátní místo v krásném prostředí?

Stoletá vila u chráněných Brdských lesů s nádhernou zahradou nabízí více než jen standardní bydlení.

Rodové sídlo, vícegenerační bydlení, penzion, nebo investiční příležitost?

Klíčové parametry

užitná plocha 350 m2

pozemek 5.260 m2

vícegenerační uspořádání

po rozsáhlé renovaci

unikátní zahrada

na okraji CHKO Brdy

Anchor - fotky
Anchor - popis

Unikátní vila s velkým pozemkem u CHKO Brdy

Hledáte klidné útočiště uprostřed přírody?
 
Toužíte po unikátním domě?

A chcete to mít na dosah Praze i Plzni?

Unikátní místo uprostřed krásné přírody. A k tomu spousta možností jak ho využít.

 

Rodové sídlo a vícegenerační bydlení?

Stylový penzion?

Nebo investice do rozčlenění a zužitkování pozemku?

To vše tu připadá v potaz. Vaší fantazii se mezi nekladou a v každém scénáři oceníte zejména majestátní pozemek o velikosti 5.260 m2, na kterém každý rok rozkvétá vzácná zahrada s exotickými dřevinami.

Dům samotný byl postaven už v roce 1921, avšak po roce 2000 si prošel rozsáhlou rekonstrukcí, aby byl připraven na další století.

 

Co vše se na domě realizovalo, se můžete podívat níže v sekci „Technické info“, ale bylo toho nepočítaně – doslova od základů až po střechu. Zároveň tu ale zůstaly zachované některé původní prvky – například skvostné dřevěné podlahy, stylový arkýř sloužící jako zimní zahrada nebo několikatery funkční kamna.

Dispozice domu je tvořena celkem čtyřmi podlažími – suterénem, dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími a podkrovním prostorem.

Přízemní část má hned dva vchody. Ten boční vede do oddělené části, která je nyní uspořádána jako klasická garsonka, třeba pro Vaše dospělé po osamocení toužící potomky. Dříve zde bydlela služebná a je tu vše jako ve standardním bytě – kuchyňská linka, koupelna s toaletou a jeden pokoj.

Hlavním vstupem se pak dostanete do haly, která propojuje všechna čtyři podlaží.

Přízemí a první patro může sloužit jako samostatné byty – každé má vlastní kuchyni, vždy alespoň dvě velké pokoje a řadu dalších místností.

Ve druhém podlaží najdete hned dvě koupelny. V přízemí je ještě vhodné ji dobudovat, prostor je tam na ni vyčleněný.

V suterénu je pak ještě další speciální prostor, který může sloužit jako pracovna, odpočívárna, ložnice, studovna, nebo prostě jako stylová skrýš před zbytkem rodiny.

Kromě toho je možné celé podkroví ještě dále rozšířit (nyní je rekonstruovaná jen cca polovina) a získat tak další desítky metrů užitné plochy navíc.

Ale abychom nezapomněli na ten pozemek.

 

Celková plocha více než půl hektaru vybízí k rozličnému využití. Naleznete tu vlastní ohniště s posezením, i menší jezírko.

V druhé části pozemku můžete kreativně využít volnější prostranství – dříve tu byl vybudovaný dokonce i nadstandardní bazén.

 

Po celém pozemku jsou pak vysázený místní i exotické dřeviny dovezené z Průhonické dendrologické zahrady tak, aby v podstatě po celý rok její části nádherně kvetly. Najdete tu třeba i sakury, rododendrony, ruje a další nevšední kousky.

Anchor - 3d scan

Videoprohlídka

Technické informace

Materiál stavby

Podlaží

Dispozice

Celková výměra vč. přísl.

Pozemek

Voda

Ohřev vody

Vytápění

Klimatizace

Plyn

Kanalizace

Okna

Bezpečnostní systém

Cihla, základy kámen

3 NP + 1 PP

2 samostatné vchody:

1+kk a 6+2+suterén

350 m2

  (+možnost rozšířit podkroví)

5.260 m2

Veřejný vodovod

Elektřina, bojler

Kombinované:

- elektrický kotel (radiátory)

- el. podlahové

- krbová kamna

3x invertorová (Panasonic, Toshiba)

K napojení  - v přilehlé komunikaci

K napojení - v přilehlé komunikaci

(nyní jímka)

Dřevěná a plastová

Kamerový, možnost PCO

Provedené rekonstrukce (vše po roce 2000):

- nová střecha (pálená taška)

- komíny

- renovace fasády

- vyspravené základy

- nové radiátory a topné rozvody

- rozvody vody (separátní okruhy, bez přízemí)

- elektrické rozvody (bez přízemí)

- el. podlahové topení (kuchyně)

- nová okna (1. a 2. patro)

- instalovaná 3x invertorová klimatizace

- bezpečnostní kamerový systém

Foto int.

Lokalita - Mirošov, okr. Rokycany

Pozemek s domem je umístěný na samotném okraji CHKO Brdy. Místní klima již dlouhé roky slouží mimo jiné i pro rekonvalescenci pacientů po plicních obtížích. A ten rozdíl po vystoupení z auta skutečně pocítíte.

Nemusíte se ale vzdávat ani městského komfortu. Sousední Rokycany jsou jen cca 5 km daleko a pohodlně se do nic dostanete jak autem, tak nedalekým vlakem (zastávka je jen asi 400 metrů o domu).

Spojení do Plzně i do Prahy je pak komfortní po nedaleké dálnici D5.


 

DJI_0792_2.jpg
Anchor - lokalita

20 km

Plzeň

70 km

Praha

5 km

Rokycany

400 m

vlaková zast.

Anchor - cena

Aktuální nabídková cena   15.880.000 Kč

Součástí ceny je také vestavěné vybavení bytu, služby související s převodem (vč. provize RK), zajištění smluvní dokumentace, advokátní úschova kupní ceny a obstarání jednání s katastrálním úřadem.

Kontakt

Kontaktujte mě a přijďte se podívat

(+420) 604 274 505

  • White Facebook Icon

Nebo mi napište na FB

Provozovatelem webu je společnost Michal Rydlo Real Estate, s.r.o., IČ 108 87 377, se sídlem Eberlova 1465/4, Praha 13. Společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, pod spisovou značkou C 350185.